Sep

2020

简于形而奢于心 | 南昌市政·融创玄武映

天华PREMIUM黑标标准产品的探索性尝试

2020-09-28

|Premium |

——黑标标准——

继壹号院之后，融创推出代表着融创持续前行的新产品线——“映”系高端住宅。积淀多年高端产品设计经验的天华建筑以PREMIUM黑标标准，携手南昌市政、融创共同打造了南京首个“映”系产品——南京·玄武映。

天华建筑将整合性的专业领先建筑设计方法、独特的场景空间体验、原创的建造性融合，形成极具市场吸引力的高端设计体系标准。

|Renew |

——未来社区的标杆诠释——

融创“映”系产品有别于顶级高端产品，为产品系中时尚度和未来感最鲜明的系列，旨在延续整个融创设计体系的品质宽度。为智慧型、知识型中产家庭提供产品力迭代最强，城市、土地、人群自适性最快的旗舰作品，以一种新颖而又现代的设计方式融洽地立足于城市中。

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\29c06bd065165bf7b658f86196790392.png$

南京·玄武映位于南京玄武新中心核心位置，南眺紫金山、玄武湖，周边是老城复兴区。本案意在通过潮流国际社区的打造，映射南京都市的现代格调，为老城复兴注入活力体。

▼区位

|Empathy |

——连续动态的交织体验——

设计摒弃了单调行列式的手法，以点板结合的总图布局形式错落排布。

▼总图布局 ©朗道国际设计

▼景观实景 ©琢墨建筑摄影

▼景观实景 ©Holi河狸景观摄影

虽为住宅项目，但以公共性贯穿始终，公区“酒店化”、立面“去住宅化”设计，跳脱传统住宅设计的束缚。

▼立面去住宅化

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\4c3f6719787b7c9b0f8062560ca09614.jpg$

▼大区流线 ©朗道国际设计

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\2fc70d4aad1b8881b0bb375f21287b0f.jpg$

归家流线穿越酒店式入口大堂，园区景观“去中心化”，化整为零。从生活花园、核心花园到洋房花园非对称多层次的设置，营造通而不透、曲折环绕的归家流线，结合布景式的视线切换、中小尺度的场景串联、张弛有度的节点转换，塑造归家的仪式性体验。

▼酒店式入口

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\2929d2c7343d623fa84a488cbce9c5c4.jpg$

|Order |

——平衡与张力的空间叙事——

在周遭无序的环境中，建筑的形式成为品牌表达的窗口。建筑师通过斜切半框的母题语言，以简洁硬朗的线条，勾勒出挺拔且有张力的标志性立面，恰如其分的表达获得了一种平衡的美感，试图在鳞次栉比的城市语境中建立新的秩序。

▼示范区实景 ©琢墨建筑摄影

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\54f2776c124928ad3fd7992154c1142e.jpg$

▼示范区体块生成

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\4a16a27d5d3981db035ba75348064b52.jpg$

▼示范区流线

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\5a937bb73e681de35fbec60cfd169a9a.jpg$

▼示范区入口

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\f0534c2a1665dc364cf66ba9947e67b6.jpg$

▼示范区日夜景 ©琢墨建筑摄影

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\9c8ed1607d22a454f9c83c7dee5f1652.jpg$

小区的主入口采用U型围合成开放的庭院，容纳商业购物、洽谈接待、休闲小憩等丰富的强社交功能。从城市到居住，建筑不再是单一框定的功能而是趋于多元化的场所混合，广场界定了场所之外，也创造了城市和居住之间模糊的空间界面。

▼主入口空间

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\a318a8e0660409765a6b781e20dd3ffe.jpg$

|Integration |

——语言统一的建筑群落——

基于对用户潜在需求的深度挖掘，建筑师希望营造安静优雅，静谧隐奢而不显张扬的住区氛围。建筑富有张力、直抒态度的风格与景观曲折、平缓的意境融合相间，在建筑的统领下，实现全然一体化的设计模式。

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\ff60a5091beb8cfe77a98d18f838d703.jpg$

▼景观实景 ©琢墨建筑摄影

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\221de9b5f9d8b7eda25d2be7a6b89db1.jpg$

▼廊道实景 ©琢墨建筑摄影

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\4ec0a1c54002f240d270b54b46568128.jpg$

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\a1e9c7b8b1cc4ef47ae0db781bf7ec36.jpg$

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\37c79247c8a27badb3179c38052281d2.jpg$

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\4a29e1ffae03b8d8ff828e6ee0dd353b.jpg$

景观将玄武的水之灵动、紫金的山之起伏、南京古巷的光影变化抽象植入到设计中来，形成前景、背景、倒影的秩序空间，营造“山水城林”的画卷意向。

▼画卷意向 ©朗道国际设计

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\028f98949137af3de394d5782cda5322.jpg$

▼秩序空间 ©琢墨建筑摄影

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\1da493a6a9f93e1075d026ad7f82b2c1.jpg$

|Tectonic |

——精雕细琢的细部营造——

为了强化阳台的体积感，建筑师将玻璃栏板下挂到阳台外侧，局部做釉面处理；控制阳台挑梁标高，保证吊顶完成面和门框等高；斜切框使用保温一体板外贴型材。最终在控制成本的同时保证了立面效果。

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\478450950bd0f4bac3ce34ea5a687906.jpg$

▼高层和洋房细部

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\a9c643ca4d83baa29f43c903d8144194.jpg$

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\1f7e3aec0c415063eb2956a920e1f30b.jpg$

▼示范区细部

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\f08f67102aeccc543c82129dc9b283c2.jpg$

在考量建筑形制时，建筑师摒弃了材质华丽、空间高大的住宅范式。反复推敲经典比例，精工打磨构建细节，甄选蓝珍珠石材、高反玻璃、深灰色铝板等优质材料。最终形成了整体统一的高级灰色调，诠释了未来社区的雅致格调，以匠心守初心，精雕细琢打磨永恒。

$说明: C:\Users\yinpengfei\Documents\WeChat Files\qijiypf\FileStorage\Temp\c944eee9517e9f31545f7c944edd9fe3.jpg$

项目信息：

项目名称丨南昌市政·融创玄武映园

业主单位丨南京政融置业有限公司

建设方研发负责人 | 顾菲、吴翊、李勇　工程负责人 | 蒋锐

建筑面积丨161,736㎡

项目位置丨南京市玄武区月苑南路

设计时间丨2019年11月-2020年2月

建成时间丨2020年（示范区）、2023年（大区预计建成时间）

建筑负责人丨吴欣、花扬、段亮

设计团队丨上海天华建筑十所、上海天华建筑八所

建筑设计丨陈长山、杨裴、李运超、武秋侠、黄丰硕、黄旭峰、李志高、滕飞、贾逸涵、张宁宁、卢志朋

合作公司：

景观设计丨朗道国际设计

室内设计丨上海飞视装饰设计工程有限公司（示范区）、杭州拱顶石建筑装饰设计有限公司（大区）

幕墙顾问丨旭密林能源科技（上海）有限公司

施工图单位丨南京长江都市建筑设计股份有限公司

照明丨RDI瑞国际照明设计

施工单位丨中天建设集团有限公司

建筑摄影丨琢墨建筑摄影、Holi河狸景观摄影

文章中文字与图片均为设计阶段成果，仅供读者参考。

原文链接：简于形而奢于心 | 南昌市政·融创玄武映