建筑产业化行业发展的利好因素以及遇到的问题是什么呢？

天华集团专注于城市建设领域的专业服务，是拥有“创意、科技、管理”三大业务板块的相关多元化产业集团。其服务范围涵盖城市规划、建筑设计、室内设计、景观设计、技术咨询到建筑审图、VR科技等。公司智融结合，为政府和企业客户等提供全面而专业的综合解决方案与全程卓越客户体验。今天我们就来看看天华建筑对于建筑产业化行业发展的利好因素以及问题的一些行业观点。

一、建筑产业化，建筑行业发展大势所趋

近几年国内建筑产业化发展势头良好，建筑设计行业面临着转型升级的压力：一方面，当前我国建筑业仍以现场建造方式为主，建造效率低，能耗大，噪音、粉尘、泥浆排放以及建筑垃圾等对环境影响大。另一方面，劳动力成本也在快速增长，农民工二代普遍不愿意从事艰苦的建筑行业，这一现象在一线城市尤其明显。这两方面的压力促使我国建筑行业必须进行产业升级，也为建筑产业化的发展提供了难得的机遇。

二、建筑产业化面临全产业链的变革

自2011年起，从国家到地方政府都相继出台了很多建筑产业化的鼓励与补贴政策，建筑产业化全面恢复发展，进入到了全新的发展机遇期。但经过5年左右还比较短暂的发展实践，业内也遇到了很多瓶颈与困难，主要有四方面问题：

1、我国还处于建筑产业化的初期阶段，由于产业链配套、技术、人工等各方面的原因，导致了目前的建造成本高于传统现浇施工方式，成本增加的因素影响了开发商的积极性；

2、传统的行业管理体制尚未适应现代工业化建造方式，从设计、施工、监理、生产、到验收的各环节，都与工业化建筑强调全过程、全产业链、一体化的要求不相适应；

3、建筑企业传统的管理运行机制瓶颈，总承包单位传统的专业分包、劳务分包、以包代管的管理模式，与工业化建筑全产业链整合控制的项目管理模式相违背，需要进行相应调整；

4、传统建造方式生产过程中的利益链瓶颈，产业链各独立环节都追求利益最大化，成本难以降低。

针对以上四个问题，天华建筑设计公司的设计师团队认为，比较好的解决方案是在现阶段推行工程总承包（EPC）管理模式，即由总承包企业整合设计、生产、施工、安装、分包商等各环节，在产业链整合的基础上进行成本控制与利益的重新分配。